Histoire
Notre programme immobilier neuf L’Epicure vous propose bien plus qu’un simple logement. Il vous offre un cadre de vie d’exception, conçu pour apporter bonheur et épanouissement.
Nichée au cœur du Lotissement MUHLMATTEN, dans le charmant village d’Ostheim, la résidence jouit d’une situation privilégiée. Elle est délicatement bordée à l’ouest par la rivière de La Fecht, créant ainsi une atmosphère paisible et une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Les magnifiques paysages des Vosges se dévoilent devant vous, vous offrant une vue inspirante et un environnement propice à la détente.
Implantée en limite de village, L’Epicure vous permet de profiter pleinement des avantages de la nature tout en étant à proximité immédiate de la ville animée de Colmar. Vous bénéficiez ainsi d’une vie sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en ayant accès facilement aux commodités, aux commerces et aux services qu’offre une ville.
La résidence est le fruit d’une conception soignée, alliant esthétique et fonctionnalité. Les logements sont pensés pour vous offrir un confort optimal, avec des espaces lumineux et bien agencés. Les matériaux de qualité sont minutieusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante.
Vivre à L’Epicure, c’est s’immerger dans un environnement préservé, où la beauté de la nature se marie avec le charme authentique d’un village alsacien. C’est profiter de moments de quiétude au bord de la rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie d’exception et aspirez au bonheur au quotidien.
Architecture
L’Epicure se distingue par une architecture contemporaine audacieuse qui allie style et confort généreux. Les matériaux de haute qualité sélectionnés sont à la fois durables et esthétiques. Chaque logement est conçu de manière à s’ouvrir sur un jardin privé au rez-de-chaussée ou une terrasse privative aux étages supérieurs, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur.
Une grande importance est accordée aux espaces verts, avec une variété de plantes soigneusement choisies. Des haies vives, des érables champêtres, des chênes pédonculés et des charmes communs viennent agrémenter la résidence, créant ainsi une atmosphère verdoyante et apaisante.
La résidence met à disposition des habitants des places de parking extérieures, des garages individuels ainsi qu’un local à vélo. Vous bénéficiez ainsi de solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour vos véhicules et vos deux-roues.
Chez L’Epicure, le confort, l’esthétique et la fonctionnalité se conjuguent pour créer un cadre de vie harmonieux où vous pourrez vous épanouir pleinement. Profitez de chaque instant, que ce soit dans votre logement spacieux, sur votre terrasse privative ou en vous promenant dans les espaces verts parfaitement entretenus.
La résidence en quelques chiffres
- Une atmosphère intimiste avec un total de 17 logements, ce qui favorise une ambiance conviviale et une proximité entre les résidents.
- Des appartements disponibles en différentes configurations, allant du 2 au 4 pièces, pour répondre aux besoins et aux préférences de chacun.
- Conformité à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées et une empreinte environnementale réduite.
Ces chiffres reflètent la taille modérée de la résidence, la diversité des types d’appartements disponibles et l’engagement envers les normes environnementales actuelles. L’Epicure est ainsi conçu pour offrir un cadre de vie exclusif et répondre aux attentes des résidents en termes de confort, d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement.
En plus des éléments mentionnés précédemment, voici quelques caractéristiques supplémentaires de la résidence L’Epicure :
- Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air/Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint. Cette configuration permet d’optimiser l’efficacité énergétique tout en assurant un confort thermique optimal.
- Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, offrant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble des pièces de chaque logement.
- Chaque logement pourra être équipé de compteur individuel de consommation.
- Les logements disposent de terrasses, balcons ou jardins bien orientés, offrant des espaces extérieurs privés et propices à la détente, à la convivialité et à la contemplation.
- Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, ce qui facilite leur utilisation au quotidien et permet un contrôle pratique de la luminosité et de l’intimité.
- Les revêtements intérieurs sont personnalisables, offrant aux résidents la possibilité de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style personnel.
L’objectif est de créer un environnement de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants.
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’acquisition d’un logement dans la résidence L’Epicure. Le PTZ est un dispositif mis en place par l’État qui vous permet de bénéficier d’un prêt immobilier sans intérêts et sans frais de dossier.
Le PTZ est destiné à faciliter l’accession à la propriété pour les ménages qui achètent leur première résidence principale. Il est soumis à certaines conditions et critères, notamment en termes de revenus, de composition du foyer et de localisation du bien immobilier.
Il est conseillé de se renseigner auprès des organismes financiers et des professionnels du secteur immobilier pour obtenir plus d’informations sur les conditions et les modalités d’obtention du PTZ, ainsi que pour évaluer votre éligibilité spécifique.
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Le programme Immobilier neuf de Ostheim se situe dans le lotissement « Muhlmatten » au Sud du village et bénéficie d’un environnement de vie ressourçant le long de la rivière « la Fecht » et donnant des vues sur les Vosges.
Le Village d’Ostheim, cultive son dynamisme et offre un cadre de vie idéal car il est situé à 5 minutes au nord de Colmar et à proximité d’un important bassin d’emploi.
La résidence est située à proximité des écoles maternelle et élémentaire, des restaurants, des commerces et services, et des espaces culturels et sportifs.
Une résidence de 17 logements dont 5 logements intermédiaires du 2 pièces au 4 pièces.
Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à une large gamme de choix sélectionnée auprès de nos fournisseurs.
Tellos Immobilier à vos côtés, vous accompagne dans toutes les démarches de votre projet.
Bénéficiez du prêt à taux zéro, si vous n’avez pas été propriétaire depuis 2 ans, et que vous répondez aux conditions de revenus. Il sera possible de compléter votre prêt immobilier avec ce prêt à 0 %, un prêt sans intérêt.
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